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02/07/2008

Propriétaire ou pas, that is the question...


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Quand on achète un appartement plutôt qu'une maison, on se dit : "comme 1er achat c'est bien!", "Génial, pas de pelouse à tondre, pas de jardinage!"...Oui parce que pour ma part, je n'ai pas la main très verte, sauf si un de mes doudoux passe par là avec un feutre vert...
Ouep, je n'ai pas beaucoup de talent en fait... c'est désolant...
Enfin si! Je regarde très bien la télé et je suis incollable sur le nom des acteurs et les séries actuelles [pas les vieilles, hein, ça ne m'intéresse pas ...]
Ah puis il parait que mon couscous est très bon aussi!

Bref, revenons à mes moutons...
L'achat d'un appart nous apparaissait donc comme le choix idéal pour débuter notre vie de famille et y rester entre 5 & 10 ans, le temps d'acheter une maison.
Mais voilà...
Bien que le prix d'achat de notre appart n'était pas excessif et nous laissait donc de la marge pour financer 2x des frais de garde, nous n'avions pas trop réfléchi aux charges de copropriété...
"Vous en faites pas" qu'elle avait dit la dame, "Ils viennent de refaire la toiture alors il n'y aura pas de gros travaux avant looonnnnggggtemps!"
Et nous, on n'y a cru ,naïfs comme on était du haut de nos 23 & 25 ans :o/

Erreur Fatale!

2 ans après l'achat, BING! L'assemblée vote de changer toutes les portes d'entrées en portes mégas sécurisées. BING 850€ à donner par appart...pile à Noël, ça fait mal!
Là on se dit "C'est bon, on est tranquille pour 3 ans maintenant"

Que nenni!
Cette année rebelote! Et pas pour du léger, non... Un ravalement de façade!
Soit 3100€ / appart o_O Et c'est là que je suis horrifiée!
Pendant 30 mois, soit 10 trimestre, les charges de copropriété vont s'élever à 850€/trimestre :-O En gros ça fait du 300€ par mois à mettre dans les charges :oS
Mais ils veulent nous ruiner!!! ???
8500€ , vous vous rendez compte tout ce qu'on pourrait faire avec ça!?

Bref à cette annonce, les apparts à vendre dans la résidence ont fleuri ! Mais de toute façon, cette charge reste due par les propriétaires au moment du vote donc ça ne change pas grand chose...
Puis en ce moment avec les prix élevés et les taux qui grimpent, ben ils ont bien du mal à partir ces apparts :oS
On ne va pas les brader nonmé!

Alors voilà, chaque soir, je pleure en regardant la facture [c'est imagé hein!] et je pense à ce que je pourrai faire avec cette argent... "M'acheter un pull en cashmere chez Zadig & Voltaire [c'est un petit clin d'œil à une amie ;o) ], un paletot en cuir de chez Maje, une bague avec un gros diamant chez Dior" Enfin...
"Ca ne sert à rien de pleurer ma p'tite dame...C'est la vie!"

Et surtout ça laisse place aux regrets!
Mais pourquoi il y a 5 ans 130 000€ nous paraissait cher alors que maintenant quand nos amis nous disent "Tiens on achète une maison à 200 000€", nous répondons "Ah ouais! C'est pas cher!" [ Pour info, ce sont des prix de région lilloise, pas parisienne ;o)]
La maison de nos rêve nous était accessible il y a 5 ans avec ses 135 000€, maintenant son prix a flambé...

En immobilier, on ne peut jamais savoir si c'est le bon moment et si on fait le bon choix malheureusement... à moins peut-être d'avoir une bouboule de cristal..

Ecrit par MissBrownie. Son site est LA 

 

 

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08:00 Publié dans Les guests à Manu | Lien permanent | Commentaires (6) | Tags : immobilier, achat, maison, appartement | |  Facebook | |  Imprimer | |

Commentaires

Finalement, ça a du bon d'être locataire!

Écrit par : Chris | 02/07/2008

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Voilà une raison, en plus des prix excessifs des apparts, qui me fait dire non.

Les syndics, les co-propriétés tout ça...
Merde! Tu te rends compte que tu pourrais payer un sac 24h tous les mois avec ça? ;-))

Écrit par : Pivoine | 02/07/2008

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ben dans le sud, tu ne trouves pas de maison correcte à moins de 300 000 euros et encore, maintenant 400 000 euros !!! ça devient n'importe quoi ! je me demande ce qu'il faut faire comme boulot pour pouvoir acheter plus ! nous on a acheté au bon moment, mais c'est pas immense non plus, mais on aime tant le coin .....
mais le pire reste Paris, je pense ...

Écrit par : sounie | 02/07/2008

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C'est clair qu'en achetant un appart', il faut songer aux frais de co-propriété, surtout que certains syndics n'y vont pas molo avec les frais!
Message perso à Manu : tes vacances ne peuvent être que meilleures après cette nouvelle : Ingrid est libérée, youpi,on va enfin arrêter de nous emm... avec cette histoire!!!

Écrit par : PetitPagne | 02/07/2008

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Dans ma copropriété parisienne les charges exceptionnelles qui coutent bien cher du genre refaire les portes d'accès, ou rebétonner la cour, sont étalées dans les charges au minimum sur un an.
Ca évite d'avoir à sortir les frais d'un coup. (Et lorsqu'on vend, c'est l'acheteur qui continue de payer)

Écrit par : MaO | 03/07/2008

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Je penses que l'achat d'un appartement serait une bonne solution pour éviter les problèmes de location,ou plus encore l'investissement aussi

Écrit par : Hestia immo | 23/04/2014

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Les commentaires sont fermés.